Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нужен Ли Акт Приема Передачи Для Регистрации Права Собственности

Теперь нам Покупателю осталось сделать последний шаг в приобретении квартиры на вторичном рынке. Регистрация сделки точнее — регистрация перехода права обеспечила нам передачу права собственности на квартиру, другими словами — квартира нам передана юридически. Физическая же передача квартиры происходит путем передачи ключей от квартиры и подписания сторонами Передаточного акта. Однако, здесь есть нюанс — при утере, например, Договора купли-продажи квартиры , его можно без труда восстановить из архива Росреестра , а при утере Передаточного акта придется искать и уговаривать прежнего хозяина квартиры. По закону, до момента подписания Передаточного акта за квартиру отвечает Продавец, а с момента подписания — уже Покупатель.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Новости Росреестра

Не может быть никакого спора: в Москве, равно и как в подавляющем количестве городов МО, передаточный акт на регистрацию не идет. Николай, отправьте куда подальше этого юрЫста! Акт п-п подшивается только в МО и только при ипотечной сделке. Подшить акт можно только если есть такое желание, но этого делать необязательно. Ключ меняется на расписку, а не на акт. Акт приемо-передачи может быть обязательным только при регистрации собственности в новостройке.

Найдите адекватного человека для подачи на регистрацию или подавайте сами, сейчас все достаточно просто через МФЦ делается. Раньше была такая практика по Московской области, сейчас отменили.

Ни какой акт подавать на регистрацию не нужно, его ни кто не будет регистрировать и принимать на регистрацию , даже если Вы его подадите. Все передаточный акт подписываются после получения документов из регистрационной палаты, либо в момент фактической передачи квартиры. Ох уж эти горе- юристы которые ничего не понимают в сделках по недвижимости.

Большое всем спасибо! Меня смутило еще и то, что я сам позвонил на горячую линию Росреестра по и там мне специалист наверно тоже "студент" сказал, что акт нужен в составе документов Вот я и озаботился Если в договоре купли-продажи далее ДКП отражен факт того, что квартира передается по акту передачи при подписании ДКП, то акт нужен. И наоборот. Фразу о взаиморасчетах из акта действительно можно убрать.

По большому счету ей вообще там не место. Факт передачи денег подтверждается подписанным сторонами сделки договором и распиской продавца в получении денежных средств за проданную квартиру в соответствии с договором. Но вот что то мне подсказывает что юрист - регистратор - вовсе не тот кем он хочет называться и уж тем более если он представляет Покупающую сторону - риск случайной гибели имущества то на кого берет? Регистратор юрист-бездарь, советую вам его сменить от греха подальше.

ЦИАН собрал лучшие рекомендации экспертов. Помощник по недвижимости для собственников, желающих самостоятельно продать жилье. Что нужно для того, чтобы сделка оказалась быстрой и выгодной? Разбираем по пунктам. В России неприватизированной остается почти пятая часть жилой недвижимости.

Что надо знать, чтобы поделить все нажитое по справедливости и не доводить дело до суда? Первые переезды уже состоялись.

После выборов, как ожидается, начнутся масштабные сносы и переселения. Что чиновники обещали жителям, и что они получают на самом деле — в обзоре ЦИАН. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость.

Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Нужно ли подавать акт приема-передачи к ДКП в Росреестр для регистрации?

Здравствуйте, многоуважаемые эксперты! Подскажите пожалуйста небольшую консультацию. Продаем квартиру, вторичка в Москве. Есть риэлтор и еще юрист-регистратор который сдаст далее документы в Росреестр для регистрации. Но тут возник такой спор: в акте сдачи-приемки к ДКП по квартире указано, что подписывается он на момент передачи квартиры от продавца к покупателю и деньги получены продавцом полностью.

Риэлтор говорит, что этот акт подписывается уже после того, как прошла регистрация перехода права по ДКП и продавец передает квартиру покупателю в обмен на ключ от ячейки и пишет расписку в получении средств.

А вот регистратор требует, чтобы акт сразу подписанный был приложен к ДКП в составе документов подаваемых для регистрации в Росреестр. Типа, что акт является обязательным документом к ДКП при подаче на регистрацию. Но тут я вижу что возникает парадокс, в том, что на основании этого акта якобы уже все расчеты произведены, что в реальности не так.

Риэлтор говорит, что акт вообще можно не подавать на регистрацию, так как в ДКП все условия сделки отражены. Но регистратор продолжает требовать акт, и говорит, что можете убрать из него фразу про произведение расчета, но сам акт приема-передачи должен быть.

Увидя такой спор между специалистами озаботился вопросом - кто прав? И как поступить? Проконсультируйте , пожалуйста! Советы 9. Наталья Мишина Лучший совет.

Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Ринат Мангушев. Константин Дорофеев 7 июня , Wellcome realty 7 июня , Николай 7 июня , Даниил Пятецкий.

Дмитрий Баландин 7 июня , Игорь Бoaчев 8 июня , Сейчас обсуждают. Договор купли-продажи недвижимости. Откуда дровишки? Чем Вам смогут помочь два свидетеля? Наталья Владимировна Белоключевская сегодня в Как риэлторы обманывают продавцов квартир Михаил, добрый день! Если ситуация заранее проговорена со всеми сторонами, то это конечно не обман. В описанном в статье случае агент по Александр Воронич сегодня в Виктория Морозова. Секреты успешной продажи, ч.

Аванс или задаток, что выбрать? ID: Судебный процесс При чем тут продажа квартиры? О ней разговора не было! Кто вам сказал что кто то кому то мешает что либо продать и что продать кто то не При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Читайте по теме. Юлия Судакова. Наталья Козлова. Татьяна Демидова. Елена Савельева. Ещё вопросы.

Нужно ли подавать акт приема-передачи к ДКП в Росреестр для регистрации?

При заключении договора купли-продажи квартиры наш Росреестр требует акт приема-передачи квартиры. Я, покупая квартиру, не хочу подписывать акт приема-передачи, поскольку дала согласие продавцам на проживание в квартире еще на месяц. Ключи, дорогую мебель и оборудование, квитанции они передадут мне, когда съедут. Если я напишу в договоре, что право переходит ко мне после оплаты и регистрации, а передать квартиру продавец должен не позднее такого-то числа, можно ли будет не подавать передаточный акт и не писать, что договор является таким актом? Как мне аргументировать свою позицию, если регистратор приостановит сделку?

Сегодня мы рассмотрим ситуацию, когда акт приема-передачи имеет более позднюю дату, чем дата регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество от продавца к покупателю. Прием-передача недвижимого имущества от продавца к покупателю может состояться позднее, чем был зарегистрирован переход права собственности.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Нужен ли передаточный акт для регистрации сделки?

Не может быть никакого спора: в Москве, равно и как в подавляющем количестве городов МО, передаточный акт на регистрацию не идет. Николай, отправьте куда подальше этого юрЫста! Акт п-п подшивается только в МО и только при ипотечной сделке. Подшить акт можно только если есть такое желание, но этого делать необязательно. Ключ меняется на расписку, а не на акт. Акт приемо-передачи может быть обязательным только при регистрации собственности в новостройке. Найдите адекватного человека для подачи на регистрацию или подавайте сами, сейчас все достаточно просто через МФЦ делается. Раньше была такая практика по Московской области, сейчас отменили.

Акт приема-передачи недвижимости после регистрации права: бухгалтерский учет

Мосиенко М. Меркулов Аннотация. В статье рассматриваются особенности заключения соглашения об уплате алиментов в России и за рубежом, в том числе, если один из супругов является иностранным элементом. Василенко Аннотация. В данной статье исследованы проблемы, связанные с вопросами реализации принципов гражданского процесса при рассмотрении дел судами общей юрисдикции.

Вопрос 1. Необходимо ли предоставлять на государственную регистрацию передаточный акт к договору купли-продажи квартиры.

.

Подписание Акта приема-передачи квартиры

.

.

Нужен ли акт приема передачи для оформления права собственности через суд?

.

ГК РФ переход права собственности на недвижимость по что на регистрацию не представлен акт приема-передачи недвижимого.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарственная на квартиру в 2019 году. Особенности оформления дарственной. Преимущества и недостатки
Комментариев: 4
  1. uptacansi

    Спрашиваю, что нарушил?

  2. wrapconsmi

    Спасибо за информацию, очень рекомендую вам купить петличку, звук не очень качественный

  3. Мирослав

    Вопрос какая ответственность за езду на авто с левыми номерами,например если на бляху прикрутить номера от укр авто?

  4. Андрей

    USSRНу а если жестоким методом? Роспродать эаробляху по запчастям и купить себе что-то у нас?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.