Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Подарить родственнику долю в квартире

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими. При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как подарить долю в квартире близкому родственнику

Дарение — один из самых легких способов передать долю в квартире родственнику или другому лицу. Основным преимуществом безвозмездной передачи имущества является безусловность такой сделки, т. Процедура дарения регулируется статьями Гражданского кодекса РФ и ряда других нормативно-правовых актов.

Ниже представлены основные сведения о том, как подарить свою долю в квартире или часть этой доли другому лицу. Действующее законодательство выделяет две основные группы лиц, которым запрещено дарить часть приватизированной квартиры:.

Таким образом, указанные группы граждан в процедуре дарения могут выступать только в качестве одаряемых. Передача недвижимого имущества путем дарения является наиболее выгодной для внутрисемейных урегулирований, поскольку при подтвержденном близком родстве дарителя и одаряемого полученная собственность не облагается налогом. В список близких родственников, которым можно дарить часть квартиры без уплаты налога на имущество, включены супруги, дети, родители, бабушки и дедушки, внуки, родные и сводные братья и сестры.

Во всех остальных случаях сделка подлежит налогообложению. Еще одна немаловажная особенность: подарить часть квартиры можно только при жизни ее владельца, а не после его смерти, как в случае с завещанием. В случае необходимости отмены дарственной у дарителя есть один год на оспаривание сделки. Данная процедура проходит в судебном порядке и имеет несколько оснований:. Наши специалисты не только ответят на все интересующие вопросы, но и помогут с оформлением документов.

Мы предоставим пошаговый план действий и организуем полное сопровождение сделки. Toggle navigation. Статьи о покупке квартиры. Как подарить часть квартиры. Как подарить часть квартиры Дарение — один из самых легких способов передать долю в квартире родственнику или другому лицу. Конкретное местонахождение доли не определено.

Новый хозяин части квартиры становится ее совладельцем наряду с другими собственниками; отдельную комнату. Дарственная оформляется на конкретное помещение, представляющее собой определенную долю всей недвижимости. При этом новый владелец может пользоваться техническими помещениями, наравне с остальными жильцами квартиры. Кто не может дарить долю в квартире другим лицам Действующее законодательство выделяет две основные группы лиц, которым запрещено дарить часть приватизированной квартиры: несовершеннолетних граждан или лиц, признанных недееспособными; законных представителей вышеупомянутых лиц в случае, если собственность принадлежит их подопечным.

Этапы процедуры дарения Составление и оформление договора. Дарственная на часть квартиры должна быть составлена в письменной форме. Документ подлежит обязательной процедуре заверения у нотариуса. Оформление договора дарения советуют доверить юристу, который поможет избежать ошибок и учтет все нюансы сделки. В документе необходимо указать: дату и место составления договора; долю, которая будет передаваться в дар, ее размер, адрес и этаж квартиры; Ф.

Сбор и подготовка документов. Очень важный шаг для успешного завершения сделки — регистрация в Росреестре. Это необходимо, чтобы зафиксировать переход имущественного права на долю в квартире к новому собственнику.

Данное требование закреплено в ст. Чтобы подарить часть в квартире, в Росреестр нужно представить: договор дарения, составленный в письменной форме; заявление на регистрацию перехода права собственности на бланке государственного образца; заявление на регистрацию права собственности одаряемого на долю в квартире; паспорта дарителя и одаряемого; квитанцию об уплате госпошлины; документы, подтверждающие имущественные права собственника на долю в квартире; иные документы, перечень которых может меняться в зависимости от конкретной ситуации, в которой проходит сделка.

Уплата государственной пошлины. Ее производит одаряемый. Государственная регистрация. В отделении Росреестра примут документы, проверят законность их положений, сделают соответствующую запись об имуществе в ЕГРН Едином государственном реестре недвижимости и выдадут новому собственнику недвижимости свидетельство о праве собственности.

Нюансы процедуры Передача недвижимого имущества путем дарения является наиболее выгодной для внутрисемейных урегулирований, поскольку при подтвержденном близком родстве дарителя и одаряемого полученная собственность не облагается налогом. Отмена дарения В случае необходимости отмены дарственной у дарителя есть один год на оспаривание сделки. Данная процедура проходит в судебном порядке и имеет несколько оснований: совершение одаряемым преступных действий по отношению к дарителю или членам его семьи; заключение сделки обманным путем или под давлением одаряемого лица; ненадлежащее обращение одаряемого с полученным имуществом, создающее угрозу его порчи или потери.

Оформление дарения доли в квартире в 2020 году

Дарение доли в квартире близкому родственнику — это способ передачи имущественных прав на определенную часть в недвижимости. Безвозмездность заключаемой сделки является обязательным ее условием. Для осуществления передачи необходимо заключить договор дарения между заинтересованными лицами. Сторонами сделки могут быть физические и юридические лица. После составления договора необходимо с требуемым комплектом документов обратиться в регистрирующий орган Росреестр или МФЦ и зарегистрировать право одаряемого на полученную квартиру.

Дарение — один из самых легких способов передать долю в квартире родственнику или другому лицу. Основным преимуществом безвозмездной передачи имущества является безусловность такой сделки, т. Процедура дарения регулируется статьями Гражданского кодекса РФ и ряда других нормативно-правовых актов.

Каждый владелец недвижимости может распоряжаться ей по своему желанию в рамках законодательства. Одной из самых распространенных юридических действий является процедура дарения доли в квартире, благодаря которой родственники смогут передать права собственности на недвижимость безвозмездно. Сделка по передаче имущества подкрепляется юридическим документом в виде договора или дарственной. Оформление договора дарения подразумевает участие в сделке двух сторон: дарителя, то есть того, кто передает долю, и одариваемого, который ее подучает в дар. Так как дариться может любая недвижимость, как квартира или дом в целом, так и его доля, то целесообразно разобраться с этими понятиями.

Дарение квартиры близкому родственнику

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Обладатели доли в приватизированной квартире могут затевать любые операции — продавать, сдавать в аренду, закладывать, обменивать. Широкое распространение получило дарение приватизированной доли в квартире. Обычно в таких случаях одариваемым лицом выступает родственник. Например, несовершеннолетний. Подарить свою долю в приватизированной квартире может любой желающий. Не нужно испрашивать разрешение у прежнего собственника или остальных владельцев долей.

Дарение доли в квартире близкому родственнику

Чтобы подарить долю родственнику, не требуется ни у кого спрашивать согласия на это. До 1 января года договора дарения заключались только нотариально, а потом уже регистрировались. На данный момент оформить договор дарения доли в квартире родственнику можно двумя путями — через нотариуса и самостоятельно. Это значит, что вы дарите не определённую комнату или квадратные метры, а только долю в праве. Передаётся доля бесплатно, без каких-либо условий.

Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Собственники могут распоряжаться долями по своему усмотрению.

Дарение приватизированной доли в квартире родственнику

.

.

Как подарить часть квартиры

.

Как подарить долю в квартире близкому родственнику. Дарение доли в квартире близкому родственнику — это способ передачи имущественных прав.

.

Дарение доли квартиры близкому родственнику

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Ника

    Спасибо Тарас, очень хорошая рубрика. Вопрос: почему рабочие должны обходить профосмотр на заводах, а руководство завода и подразделений нет?

  2. togimares

    Перед тем как снимать еще одну часть ролика посмотрите предыдущий. у вас то есть папка с документами , то её нет странно не находите?

  3. Адриан

    На 1000 процентов согласен с автором ,а именно: очевидное и невероятное )

  4. Гаврила

    Так что все не так уж страшно если не затянуто по времени. Можно прийти с договором в сужбу регистрации, придется заплатить штраф за то, что не было страховки, получить транзиты и все. Автомобиль может постоять на стоянке возле границы все это время.

  5. Светлана

    Красивая такая девченка,Вырастит свалит за бугор-будет этих нищебродов с ужасом вспоминать!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.