Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Технический паспорт на дом как получить

До года технический паспорт был одним из основных документов на дом. Эти функции теперь выполняет техплан. До года техпаспорт был необходим для постановки дома на учет. Без него невозможно было зарегистрировать свое имущество и оформить на него права. За их оформление отвечало БТИ. Так как в документе содержится подробная информация об объекте недвижимости, он выполняет и другие задачи:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как получить технический паспорт на дом (объект недвижимости, здание)?

Одним из основных и важных документов на частный жилой дом является технический паспорт в сопровождении плана на здание. Именно в техническом паспорте объекта недвижимости указываются его основные технические характеристики, а также инвентаризационная стоимость.

Технический паспорт выдает БТИ — Бюро технической инвентаризации. Если строение подвергалось перепланировке, здесь же заказывают и новый технический план здания. Технический паспорт и план частного дома входят в обязательный пакет документов при:. Технический паспорт на частный дом, как документ, составляется непосредственно специалистами БТИ. После проведения процедуры инвентаризации по факту сдачи объекта в эксплуатацию. Если дом возводила компания-застройщик, документы оформляет ее представитель.

Если частым строительством занимался собственник, ему придется самолично заниматься и всеми техническими они же бумажные вопросами. Что касается плана, то это тоже очень важный и во многих пакетах обязательный документ.

В нем содержатся сведения иного порядка, нежели в паспорте — этажность дома, материал стен и других конструкций, дата окончания строительства и пр.

Без технического паспорта дома хоть частного, хоть многоквартирного невозможно совершение целого ряда сделок и иных действий:. Паспорт дома технический — всегда весомый аргумент в различных спорах, в том числе тех, что касаются долевого строительства. Скажем, при сдаче какого-то дома фактическая площадь не совпадет с заявленной. Это наверняка приведет к финансовому конфликту застройщика с покупателем.

Ведь именно от характеристик, указанных в этом документе, нужно отталкиваться. А значит, если площадь больше заявленной — покупателю придется доплатить если иное не предусмотрено договором , если же меньше — собственнику необходимо будет снизить продажную стоимость строения или вернуть уже излишне уплаченные деньги.

Важно: инвентаризационная стоимость, которая указана в техническом паспорте дома, влияет на расчет по ипотеке, а также на раздел унаследованной недвижимости. Оформить изначально или восстановить утраченный технический паспорт на дом можно только в БТИ по месту нахождения строения.

Для изготовления документа будет достаточно соответствующего заявления от владельца объекта недвижимости с указанием причин, по которым паспорт потребовался. Сопровождать заявление должен пакет следующих документов:. Важно: если заниматься оформлением техпаспорта будет не собственник, а доверенное лицо, последнему понадобится нотариально заверенная доверенность.

В БТИ после принятия заявления и документов собственнику дома выдается расписка ответственным сотрудником в том, что полученные оригиналы документов они все до одного перечисляются в такой расписке будут возвращены в целости и сохранности. Кроме того, назначается дата, когда принятые документы и готовый технический паспорт можно будет забрать. Конечно, во многом расчет налогов, техническая информация, государственная регистрация и т. Технический паспорт и сопровождающий его технический план выглядят, как комплект устанавливающих документов.

В них содержится максимум сведений о частном доме, как о жилом здании. Ведь после поступлении заявки об изготовлении специалисты БТИ выезжают по указанному адресу и проводят там целый комплекс мероприятий — всевозможные замеры как снаружи, так и изнутри , осмотр и описание состояния строения, жилищные условия и т. Кроме того, проставляется дата ввода постройки в эксплуатацию. По результатам выезда составляется не только паспорт, но и подробнейший технический план с точным описанием каждого из помещений дома будь то комната или какая-то хозяйственная зона — его назначения, площади, расположения и пр.

Также будет отмечено, из каких материалов осуществлено строительство, а также выполнена внешняя и внутренняя отделки строения с акцентом на материале изготовления и отделки стен.

Важно: с момента получения готовых технического паспорта и технического плана на плечи владельца объекта недвижимости ложится обязанность оповещать БТИ обо всех изменениях в планировке дома, с целью внесения изменений и в тот, и в другой документы. Законом установлено бессрочное действие технического паспорта частного жилого дома. Однако есть существенная оговорка. Собственник обязан проводит инвентаризацию строения каждые 5 лет и сообщать обо всех произошедших изменениях в БТИ по месту нахождения здания.

Специалисты тогда выезжают на место, вновь проводят все необходимые замеры, делают расчеты и описания, после чего вносят измененные сведения в свои отчеты и акты. Такая проверка — основание для выдачи нового технического паспорта на дом и, соответственно, изготовление нового технического плана. Важно: следует понимать, что по своей инициативе в частный дом сотрудники Бюро технической инвентаризации не поедут.

Как правило, это делается перед продажей строения или с целью узаконить какую-нибудь перепланировку. Что касается срока изготовления вышеупомянутых бумаг, он составляет 2 недели точнее, до 2-х недель, поэтому возможно получить их и чуть раньше, точную дату назовет сотрудник БТИ.

Получать технический паспорт и технический план нужно в том же отделении Бюро технической инвентаризации, куда подавалось заявление и сопроводительный пакет документов.

Особое внимание точности указанной информации в техническом паспорте и техническом плане на дом следует уделять, если предстоит оформление права собственности. Ведь тогда владельцу предстоит заполнение декларации, в бланк которой нужно вносить максимально достоверные данные характеристики здания.

Далее сведения окажутся в Единственной государственной базе кадастра, а это обязывает. Из-за неточности поданной информации у собственника могут в будущем случиться неприятности. Достоверные сведения и цифры в том числе инвентаризационная стоимость, необходимая для расчета продажной цены на строение содержатся как раз в техническом паспорте.

Так что без него никак не обойтись в целом ряде ситуаций. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту. Как и где получить техпаспорт на дом? Технический паспорт и план частного дома входят в обязательный пакет документов при: регистрации прав собственности на объект недвижимости; и постановке здания на кадастровый учет.

Оглавление: Почему необходим технический паспорт? Как и где заказать техпаспорт на дом? Что должно быть в техпаспорте? Срок действия технического паспорта На что обратить внимание? Почему необходим технический паспорт? Без технического паспорта дома хоть частного, хоть многоквартирного невозможно совершение целого ряда сделок и иных действий: продажи объекта; оформление кредита, в том числе ипотечного; нотариальное вступление в наследство; раздел долей в собственности; раздел имущества не по завещанию ; введение строения в эксплуатацию и пр.

Сопровождать заявление должен пакет следующих документов: гражданский паспорт собственника дома и его копия, которую заверят прямо у Бюро технической инвентаризации ; свидетельство о праве собственности или иной правоустанавливающий документ ; оплаченная квитанция госпошлины следует иметь ввиду, что в каждом регионе сумма пошлины своя.

Срок действия технического паспорта Законом установлено бессрочное действие технического паспорта частного жилого дома. На что обратить внимание? Вопросы по теме: Нужен техпаспорт для регистрации перехода права собственности? Как получить техпаспорт на дом, если нет свидетельства на землю? Нужно ли делать межевание перед продажей дома?

Можно ли получить паспорт в другом городе при временной прописке? Что делать, если информация о паспорте отсутствует в ФМС? Родился и жил без жилья до 27 лет, как его получить льготно? Что делать, если соседи препятствуют проходу через свою часть дома? Что делать, если соседи препятствуют ремонту моей части дома? Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ.

Консультация юриста:. Поиск по сайту:. Автомобильное право Административное право Банковское право Военное право Гражданское право Договорное право Документы Жилищное право Законы Защита прав потребителей Исполнительное производство Конституционное право Кредитование Лицензирование Медицинское право Миграционное право Налоги Наследство Недвижимость Предпринимательское право Семейное право Составление документов Социальное обеспечение Страхование Судебная система Трудовое право Уголовное право Федеральные законы.

Заключение договора долевого участия. Как составить и подать иск в суд. Все о наследовании. Раздел имущества при разводе. Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи. Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна. Политика cookie Политика обработки персональных данных.

X Данный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

Как получить технический паспорт на квартиру

Все идет гладко, когда все понимают какие документы им необходимы и в каких случаях. Но это не всегда так. Как вы наверное уже заметили количество документов на квартиру или дом огромное количество и некоторые могут замещать другие, но не удивительно что приходится наблюдать как простые обыватели путаются в их наименованиях. Оно и понятно.

Технический паспорт на дом представляет собой документ, выдаваемый БТИ и содержащий в себе всю техническую информацию о здании. Но в отличие, например, от технического паспорта на квартиру, паспорт на дом включает в себя большее количество информации. Как получить технический паспорт здания, вы узнаете из нашей статьи.

Одним из основных и важных документов на частный жилой дом является технический паспорт в сопровождении плана на здание. Именно в техническом паспорте объекта недвижимости указываются его основные технические характеристики, а также инвентаризационная стоимость. Технический паспорт выдает БТИ — Бюро технической инвентаризации. Если строение подвергалось перепланировке, здесь же заказывают и новый технический план здания.

Техпаспорт на дом

Адрес офиса на " Карте ". Поспешите, действие акции скоро закончится:. Цените оперативность и высокое качество работ? Тогда вы обратились по адресу! Смело звоните, мы подскажем с чего начать. Получить техпаспорт на дом востребованная задача, которая встает перед каждым владельцем недвижимости. Для этого по привычке обращаются в государственные службы. Но, столкнувшись с очередями и бюрократией госслужащих, принимают решение обратиться в частные организации.

Технический паспорт на дом: что это, как и где его получить?

Для каких сделок с недвижимым имуществом он необходим, где и как его заказать, мы расскажем в этой статье. Основная роль техпаспорта на квартиру — фиксация базовых параметров и характеристик жилья, их текстовое и графическое описание. Этот документ содержит сведения о результатах инвентаризации. Инвентаризация жилья это осмотр с целью подтверждения соответствия плану застройщика. Красными линиями поверх чертежа указываются все произведённые изменения, в частности перепланировка.

Технический паспорт на дом — это документ, в котором содержится вся необходимая информация обо всех нюансах дома, включая его технические характеристики.

Технические документы на дом несут огромное значение, без них невозможно оформить право собственности и провести юридические сделки. Большинство владельцев недвижимого имущества путают понятия кадастрового и технического паспорта, считая их аналогичными, и не спешат оформлять последний. Тогда как техпаспорт дает полноправие в собственности на имущество. Документ на недвижимость несет в себе различные характеристики в зависимости от ее вида.

Как получить технический паспорт на дом, квартиру или здание? Инвентаризация жилищного фонда.

Киев, пр. Победы, 65, оф. Одним из важных документов на дом является технический паспорт. Технический паспорт на дом - это документ, который содержит в себе основные сведения об объекте недвижимого имущества.

.

Технический паспорт на дом, дачу

.

Технический паспорт на дом представляет собой документ, выдаваемый БТИ и содержащий в себе всю техническую информацию о здании.

.

Как и где получить техпаспорт на дом?

.

Как получить технический паспорт на дом и как выглядит документ на объект недвижимости?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда и в каких случаях нужно делать новый технический паспорт на объект невдижимости?
Комментариев: 1
  1. quirockvel

    А есть налог на авто старше 5 лет?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.